El gestor australiano de activos alternativos MA Financial ha adquirido East Coast Marina en Manly Harbour de Queensland por 33 millones de dólares australianos (21,6 millones de dólares estadounidenses).

Esta adquisición , realizada por MA Marina Fund , amplía la presencia del fondo a 13 puertos deportivos desde que fue establecido por MA Financial en abril de 2023, consolidando su posición como el grupo de puertos deportivos más grande del hemisferio sur.

Ubicada a 20 km del CBD de Brisbane, East Coast Marina cuenta con 330 amarres, almacenamiento en seco para 240 embarcaciones, edificios comerciales de 595 m2 y un estacionamiento para 160 vehículos. East Coast Marina es el único puerto deportivo de propiedad privada en Manly Harbour, con 1.800 amarres, que es el más grande de Australia.

El fondo cerrado ofrece a los inversores mayoristas exposición a la red de puertos deportivos más grande de Australia, que se extiende por la costa este. Incluye lugares emblemáticos como Rushcutters Bay, The Spit y Cabarita Point en el puerto de Sydney, así como dos puertos deportivos cerca del CBD de Melbourne y dos puertos deportivos regionales de Nueva Gales del Sur: Batemans Bay Marina y Port Macquarie Marina.

MA dice que el fondo tiene como objetivo un rendimiento de distribución anual superior al 7 por ciento y una TIR superior al 13 por ciento, con potencial para un mayor crecimiento mediante la inversión en proyectos de valor agregado y adquisiciones adicionales.

"Estamos entusiasmados con la compra de East Coast Marina, continuando el impulso de nuestro exitoso MA Marina Fund", dice el director ejecutivo adjunto de MA Financial, Julian Biggins. “Desde su lanzamiento en abril de 2023, hemos recibido un interés significativo y sostenido en el fondo por parte de inversores nacionales e internacionales, deseosos de exponerse a activos defensivos y generadores de efectivo en gran medida no correlacionados con otras clases de activos.

"El desempeño de la cartera ha superado nuestras expectativas hasta la fecha y creemos que los fundamentos de la industria respaldan un sólido desempeño operativo de cara al futuro".

En 2023, MA Financial adquirió la red de puertos deportivos más grande de Australia, d'Albora, de Balmain Corporation. El acuerdo, que comprendía la cartera de d'Albora de 10 puertos deportivos en la costa este de Australia , tenía un valor de 225 millones de dólares australianos.

El grupo lanzó el MA Marina Fund como parte del acuerdo, ofreciendo exposición a activos inmobiliarios alternativos en demanda.

MA Financial Group se centra principalmente en la gestión activa de activos alternativos, incluidos el comercio minorista, el alojamiento, los hoteles y la hostelería. La firma dice que espera un crecimiento continuo en alternativas a medida que los intereses de los inversores se trasladen más allá de los sectores inmobiliarios tradicionales.

La publicación Marina de Queensland adquirida en un acuerdo multimillonario apareció por primera vez en Marine Industry News .