¿Está pensando en comprar una propiedad junto al agua? Esto es lo que necesita saber...

El atractivo de despertarse junto al agua es muy fuerte y la vista al mar es un factor importante que muchos compradores de vivienda ponen en lo más alto de su lista cuando se trata de elegir una propiedad.

Pero antes de firmar, hay algunas cuestiones importantes que debe tener en cuenta, como por ejemplo, la pregunta clave de por qué está comprando una casa junto al agua y qué espera de ella. ¿Será su residencia principal? ¿Un lugar donde toda la familia pueda disfrutar de los beneficios de la vida junto al agua a tiempo completo? ¿O quizás está buscando una casa de vacaciones o un lugar para escaparse los fines de semana y recargar las pilas?

Si es esto último, debe considerar cuánto tiempo le llevará llegar allí desde su casa de "lunes a viernes". Además, ¿tiene pensado alquilar su casa junto al agua cuando no la esté utilizando? ¿Existe alguna restricción local o de planificación que le impida hacerlo? ¿Está dispuesto a gestionar usted mismo estas reservas de alquileres vacacionales a corto plazo o sería más fácil pagar a un agente de gestión local para que se encargue de esto?

Otro asunto importante en el que debe pensar seriamente es durante cuánto tiempo es probable que desee ser propietario de su casa junto al mar; puede parecer extraño pensar en mudarse antes incluso de haberse mudado, pero sus planes a largo plazo, como dónde desea pasar su jubilación, los niños que "se van del nido" y las posibles consideraciones fiscales cuando venda, no deben ignorarse.

Muchos pueblos costeros y pequeñas ciudades adquieren un carácter muy diferente en los meses de invierno fuera de temporada y es una buena idea preguntarse cómo se sentirá usted y su familia viviendo allí cuando esos largos y calurosos días pasados en la playa sean solo un lejano recuerdo en una tarde lluviosa y deprimente de finales de enero. Realmente vale la pena observar atentamente la escena local una vez que los últimos turistas hayan regresado a casa.

Para algunos, la vida junto al agua es solo una parte de la historia: la vida SOBRE el agua es lo que realmente les hace flotar. Si el atractivo de una casa junto al agua es pasar más tiempo en su barco, entonces deberá investigar una gran cantidad de otros elementos, como la disponibilidad y el costo de los amarres en la zona elegida y las instalaciones locales de almacenamiento de invierno en tierra; el club náutico local y los astilleros de la zona son buenos puntos de partida para encontrar estas importantes perlas de información.

Impresionantes vistas del estuario de Dart. Dartmouth, Devon. Precio orientativo: 2,5 millones de libras esterlinas

A la hora de buscar la casa ideal junto al mar, no se trata simplemente de cuántos dormitorios necesita o de lo grande que debe ser el salón: el estilo de vida que conlleva vivir cerca del mar es igualmente importante. Algunos lugares rezuman encanto y carácter; Dartmouth y Kingswear, en el estuario de Dart, en el sur de Devon, son uno de ellos. The Coastal House, miembro de la red Waterside Properties desde hace mucho tiempo, ofrece "The Mission House" a la venta a un precio de referencia de 2.500.000 libras esterlinas.

Este exquisito ejemplo de arquitectura georgiana se encuentra en el próspero corazón de Dartmouth, con sus edificios de estilo Tudor, sus pintorescas calles laterales, sus fantásticos restaurantes y pubs, sus mariscos frescos y, por supuesto, el propio Dart. Los navegantes no necesitarán presentación para la magnífica navegación a lo largo de este tramo de la costa sur de Devon y, por supuesto, Dartmouth acoge cada año la mundialmente famosa Royal Regatta. Para obtener más información, puede ponerse en contacto con The Coastal House en el 01803 835788 o enviando un correo electrónico a team@thecoastalhouse.co.uk .

¡Literalmente puedes vivir encima de la tienda! Cowes, Isla de Wight. Precio orientativo: 1.235.000 libras esterlinas

¿Está pensando en dejar atrás el viaje diario a la oficina? Si es así, este amplio apartamento dúplex situado en el centro de Cowes, en la isla de Wight, no solo cuenta con acceso directo al agua y vistas impresionantes al río Solent desde el jardín de la azotea, el balcón y la terraza frente al mar, sino que el precio de referencia de 1.235.000 libras también incluye la tienda de 109 metros cuadrados que se encuentra debajo, en la bulliciosa Cowes High Street. Póngase en contacto con el agente miembro de Waterside Properties Network, McCarthy & Booker, en el 01983 300111 o envíe un correo electrónico a hello@mccarthyandbooker.co.uk .

¡Mucho espacio para la familia y los amigos! Bracklesham Bay, West Sussex. £975,000

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La costa de West Sussex es otra parte del país famosa por sus aguas superlativas para navegar, con el Solent y la Isla de Wight casi literalmente a las puertas de los navegantes. Sus playas le traerán recuerdos de la infancia de los largos y calurosos días de verano y las vacaciones "tradicionales" junto al mar. Con excelentes conexiones por carretera, ferrocarril y aire (los aeropuertos de Gatwick y Southampton están a una hora en coche) y ofreciendo 5 habitaciones, Elmstead Cottage en Bracklesham Bay podría ser el lugar perfecto para aquellos que no pueden mudarse más lejos. Henry Adams LLP, la agencia inmobiliaria de Waterside Properties Network que cubre esta parte del mundo, está buscando ofertas en la región de £ 975,000 y puede contactarse con ella en el 01243 672721 o enviando un correo electrónico a eastwittering@henryadams.co.uk .

Puede encontrar las propiedades presentadas aquí, y cientos de casas más junto al agua, en www.watersideproperties.com .

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